高级写字楼是干嘛的 5a级写字楼

2026-01-15 19:309044 娄晓山

一、高级写字楼是干嘛的1、写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。2、写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，

一、高级写字楼是干嘛的

1、写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

2、写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。

3、相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

二、5a甲级写字楼什么意思

1、5A甲级写字楼是指具备高标准、高品质的商业办公楼。其中，5A代表了最高级别的写字楼评级，甲级则表示该写字楼在各方面都达到了最高标准。这类写字楼通常位于城市中心商业区或繁华地段，拥有现代化的建筑设计和设施，提供高品质的办公环境和服务。

2、这些写字楼通常配备先进的通讯设备、安全系统和公共设施，提供舒适的办公空间、灵活的办公布局和便利的交通条件，吸引着各类企业和机构入驻。

三、写字楼为啥有的叫甲级有的叫5A是什么意思

1、甲级写字楼是指5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。

2、所谓5A，是指智能化5A ，包括：OA：办公自动化系统,Office Automation的简写；

3、CA：通讯自动化系统,Communication AutomatiON的简写；

4、FA：消防自动化系统, Fire Automation的简写；

5、SA：安保自动化系统,Security Automation的简写；

6、BA：楼宇自动控制系统,Building Automation的简写。5A甲级写字楼的服务：写字楼所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。希望对你有所帮助

四、现在的5A级写字楼为什么都喜欢用玻璃幕墙做

1、用玻璃幕墙作为外立面优点多多，玻璃幕墙材质可以吸收太阳辐射，做到冬暖夏凉，并且使外立面更加现代化，除此以外，还具有更好的抗震工作。

2、英皇集团中心采用全LOW-E玻璃幕墙，单块尺寸3.25米高、2.4米宽的超大LOW-E玻璃幕墙打造纯正商务气派环境，同时透过通透的玻璃幕墙也将窗外繁华街景和壮丽景致尽收眼底。

五、昆明写字楼排名

1、1昆明绿地东南亚中心

2、在建428米

3、云南省昆明市官渡区

4、绿地东南亚中心位于昆明CBD核心区。项目将打造比肩全球的都会地标中央区，涵盖428米超高型商务地标、定制化5A甲级写字楼、全球会议中心、世界级mall、超五星级酒店、云端艺术会所以及中央地标区豪宅。建成后，项目将成为昆明新地标、城市未来新名片，代表昆明走向世界。

5、2昆明市春之眼

6、在建407米

7、云南省昆明市盘龙区

8、春之眼位于昆明市盘龙区东风广场兴仁街。项目占地面积约3.4万平米，总建筑面积约60万平米，由2栋超高层摩天大厦与高端商业中心组成。据介绍，春之眼主塔77层，高度407米，副塔71层、高度308米，有五层地下室。项目定位为国际大型城市综合体，业态包括国际顶级酒店、国际顶级写字楼、豪华公寓、观光旅游等，设计团队堪称“天团”，由迪拜哈利法塔、中国台湾101大厦的设计团队强强联合，令人期待。

9、3昆明恒隆广场

10、350米

11、云南省昆明市盘龙区东风东路21号

12、昆明恒隆广场总用地面积为56042.97平方米（84.06亩），拥有16万平方米购物商场，16.5万平方米甲级办公楼（共计66层，350米高），以及10万平方米服务式公寓，总建筑面积约43万平方米。昆明恒隆广场建设主要以现代风格的高层建筑为主。昆明恒隆广场建成后将成为一个高档购物中心、5A商务写字楼、城市公寓聚集，集金融、商务、居住等功能为一体的新兴城市综合体。

13、4昆明市南亚之门

14、333米

5a级写字楼

15、云南省昆明市盘龙区

16、昆明“南亚之门”是江苏天地集团继成功开发苏州东方之门项目（278米）后，与云南中炬石化集团合作开发的昆明首个超高层城市综合体项目。项目投资42亿，高316米，共72层。项目用地面积34500平方米，总建筑面积约55万平方米，地上建筑面积约45万平方米，地下建筑面积约10万平方米。南亚之门集铂金五星级酒店、公寓式酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、城市核心商业、休闲娱乐等功能于一体。

17、5昆明泛亚国际金融大厦

18、316米

19、云南省昆明市西山区前兴路688号

20、泛亚国际金融大厦位于海埂路，在昆明金融区内，是泛亚金融区内首个开建的城市综合体，包含大商业、超五星酒店、高端写字楼、公寓、城市商业街及配套设施。项目分为东西两个地块，西侧地块建设综合性大商场，大商场上面设计三栋100米高公寓楼。东侧地块为两栋316米高的超高层顶级写字楼及1栋